L’INCASÒL i l’Ajuntament de Roses han presentat avui la comercialització de 19 parcel·les de la zona industrial ubicada a la carretera de Vilauïga
Avui, 20 de febrer, i catorze anys després que l’Ajuntament de Roses signés al 2001 amb l’Institut Català del Sòl, INCASÒL, el conveni per al desenvolupament i comercialització de la zona industrial de la Vila, situada a la carretera de Vilajuïga de Roses, les dues institucions treuen a la venda 19 parcel·les que ocupen més de 18 hectàrees de superfície. Superfície que el consistori rosinc va començar l’any 1998 a treballar en el seu desenvolupament. “Una bona notícia, ja que després de tants anys i quan fins i tot molts creien que això no arribaria mai a bon port, avui hem pogut presentar que posem a la venda les parcel·les”, ha destacat l’alcaldessa de Roses, Montse Mindan. Unes parcel·les que són de diferents tipologies i la concurrència està oberta a diferents sectors empresarials que vulguin instal·lar-se a la comarca de l’Alt Empordà.
En el cas de l’Ajuntament de Roses es comercialitza 10 parcel·les adosades destinades a indústria entre mitgeres, amb superfícies que van dels 900m2 als prop de 2.300m2 i el preu dels terrenys és de 85 euros el metre quadrat. Unes parcel·les que, segons l’alcaldessa, hauran de complir “unes condicions arquitectòniques, no complicades, amb l’objectiu d’harmonitzar tot el conjunt”.
Una zona industrial que pot donar un impuls a l’activitat econòmica de Roses, sobretot en la creació de llocs de treball, “per la implantació de les mateixes empreses rosinques que estan ubicades al casc antic i no poden créixer per falta d’espai, o per les que puguin venir de fóra”, ha remarcat Mindan.
Per al seva banda, l’INCASÒL treu a la venda 9 parcel·les destinades a indústria aïllada, amb superfícies que oscil·len entre els 2.800m2 i els 10.500m2 i el preu dels terrenys es situa entre els 75 i els 80 euros el metre quadrat. En aquest cas, la comercialització es fa per concurrència d’ofertes, que es poden presentar des d’avui i fins al proper 16 de març a les oficines de l’INCASÒL. Aquesta oferta comercial es presenta amb unes condicions flexibles a nivell contractual, com la possibilitat de finançament propi o descomptes per pagament al comptat.
La diferència de preu, entre 5 i 10 € el m2, de les que posa a la venda l’Ajuntament de Roses i l’ INCASÒL i, és degut a que unes, la del consistori rosinc, són més petites, “i quan més gran és un parcel·la més s’ajusta el seu preu del m2, i perquè són les estan millor ubicades a la zona industrial”, ha explicat l’alcaldessa.
Reajustament de preus del m2 de les parcel·les
La principal característica econòmica de la comercialització, actualment de les parcel·les de la zona industrial de Roses és el reajustament del preu de les mateixes, ja que respecte a anys enrere, ha baixat en tot just 100 euros el m2, “aquestes parcel·les estan urbanitzades des de fa temps, amb uns preus d’un altre moment, i el que hem fet ha estat un estudi de mercat on veiem quins són els preus màxims i mínims en els que ens hem de moure, i ens estem situat en el nivell per sota del valor del mercat”, ha destacat la directora d’Operacions de l’INCASÒL, Elisabeth Cirici.
Carretera de Vilajuïga, un sector amb un emplaçament estratègic
El sector d’activitats econòmiques Carretera de Vilajuïga té una superfície de més de 18 hectàrees, situades a la part oest de Roses, en el seu límit amb el municipi de Palau-Saverdera. La ubicació del sector es troba al peu de la carretera que porta de Roses a Vilajuïga i que enllaça amb la Nacional 260 i més tard amb la N-II. Aquest sector té una situació privilegiada en trobar-se a només 15 kilòmetres d’un accés a l’AP7, a la N-II, a l’estació del TGV de Figueres i a 40 quilòmetres de la frontera amb França.
