SOS Costa Brava, Amics de la Natura de Cadaqués i IAEDEN-Salvem l’Empordà alerten que el nou POUM de Cadaqués reprodueix un model de creixement insostenible i suposa un augment de la pressió urbanística incompatible amb la capacitat del territori
El POUM, aprovat pel Ple municipal de l’Ajuntament de Cadaqués el passat setembre, ignora completament les propostes i els suggeriments realitzats per les mateixes entitats a l’Avanç de revisió del POUM de l’any 2022; que ja advertien que la proposta perpetuava l’urbanisme depredador que ha dut al municipi i a la Costa Brava al seu límit. El nou planejament municipal preveu urbanitzar un total de 54 hectàrees de sòl amb un potencial de construcció fins a 755 habitatges nous, xifra que podria arribar al miler si s’hi afegeixen les parcel·les ja urbanitzades. Aquesta expansió significaria un possible augment de més de 2.200 habitants nous a Cadaqués, un creixement desproporcionat i incoherent amb la realitat d’un municipi que ja pateix la saturació de serveis, problemes de mobilitat per l’existència d’una sola via d’accés i la saturació dels aparcaments, problemàtiques amb l’abastament d’aigua i un paisatge en situació de vulnerabilitat extrema. El nou POUM de Cadaqués és, segons les entitats, «una repetició del vell urbanisme depredador», que en lloc de reparar errors del passat, insisteix en ampliar els límits d’un territori esgotat.
El planejament inclou com a urbanitzables sectors amb fort pendent i risc d’inundació, contravenint la pròpia normativa urbanística (art. 9 del DL 1/2010). Entre aquests sectors s’inclouen Sa Guarda, S’Oliguera, Sa Tarongeta, Turó d’Es Calders i la Platja Confitera, tots ells situats en zones vulnerables i de gran valor paisatgístic. A més, el POUM considera edificables terrenys reconeguts pel mateix document com a inundables, la qual cosa suposa una greu irregularitat.
Les entitats recorden que la redacció d’un nou POUM és una oportunitat per proposar un creixement sostenible i reduït en format de l’anomenat “Slow Town” que impliqui desclassificar sectors fràgils i preveure un creixement baix. En canvi, la proposta actual aprofita per mantenir el Sòl Urbanitzable i consolidar un model de costa colmatada que respon a objectius especulatius i per a segones residències.
Les entitats ecologistes s’oposen als 5 nous sectors urbanitzables previstos en zones encara naturals amb un potencial de 151 nous habitatges i amb afectació i pèrdua de 21’14HA. S’oposen també a la urbanització de Sa Guarda i S’Oliguera, que compactarien tota la vessant nord de Cadaqués des de l’Ermita de Sant Baldiri fins a S’Alqueria trencant l’actual harmonia del paisatge, i rebutgen la transformació d’espais fràgils, en primera línia de mar i que conserven el seu estat natural com Es Colom, la Platja de Ses Oliveres i la de Sa Confitera.
Les entitats ecologistes reiteren la seva oposició frontal a la urbanització i edificació de la Muntanya de Sa Guarda. Punt que fou un dels principals fronts i conflictes urbanístics de SOS Costa Brava des de la seva constitució. Oposició frontal que l’any 2019 va aconseguir la paralització de les obres d’urbanització i la nul·litat del Projecte. I posteriorment s’aprovà el Pla Director de revisió de sòls no sostenibles de litoral gironí que va ordenar la reducció de l’àmbit urbanitzable.
El POUM ara aprovat manté bona part del sector urbanitzable amb un potencial de 65 habitatges i 8HA que seran urbanitzades. Ampliant fins i tot el nombre d’habitatges previst a l’Avanç, 55, i preveient la implantació de 7.448m2 de nou sostre residencial.
Per les associacions ecologistes les previsions són excessives, vulneren la prohibició d’urbanitzar terrenys amb pendents superiors al 20% i la implantació d’aquesta urbanització provocarà un impacte paisatgístic irreversible per Cadaqués. SOS Costa Brava, els Amics de la Natura de Cadaqués i la IAEDEN-Salvem l’Empordà han sol·licitat formalment a grans trets:
- Denegar l’aprovació provisional del POUM i revisar-ne les determinacions per reduir els creixements i estudiar alternatives més sostenibles.
- Incorporar les propostes, suggeriments i al·legacions presentades el 2022 i tenir-les en compte en el nou document.
- Eliminar o reduir els sectors urbanitzables més vulnerables, com Sa Guarda, S’Oliguera 1 o el Turó d’Es Calders.
- Excloure de la urbanització totes les zones amb risc d’inundació, pendents superiors al 20% o risc geològic.
- Preservar els horts, olivets i elements de pedra seca, així com garantir el pas públic del camí de ronda i la no urbanització de la primera línia de costa.
Aquestes peticions busquen posar fi a un model urbanístic especulatiu i insostenible per obrir pas a una nova manera d’entendre el territori. La planificació ha de ser respectuosa amb els límits naturals, ha de garantir la preservació del paisatge i els ecosistemes i ha de mantenir viva la identitat de Cadaqués. Les entitats reclamen una revisió completa del POUM per aturar la transformació del municipi que l’aboca a la saturació i impulsar una planificació basada en les necessitats reals de la població que habita al municipi, en la sostenibilitat i en la defensa del bé comú.
