El grup municipal de Lliures Roses reclama a l’Ajuntament criteris clars i seguretat jurídica davant l’aplicació del decret de la Generalitat que limitarà els habitatges d’ús turístic a la Vila
El grup municipal de Lliures Roses ha expressat la seva preocupació per les conseqüències que pot tenir l’aplicació del Decret llei 3/2023 de la Generalitat sobre els habitatges d’ús turístic i reclama a l’Ajuntament “més claredat, transparència i informació” sobre el futur model que s’està definint per al municipi.
La formació alerta que el calendari previst genera inquietud entre molts propietaris que actualment disposen de llicència legal i que, a partir del 2028, hauran de sol·licitar una nova autorització urbanística per poder continuar desenvolupant l’activitat.
El decret aprovat pel Govern català fixa un màxim de 10 habitatges d’ús turístic per cada 100 habitants en municipis com Roses i obliga els ajuntaments a elaborar un planejament urbanístic que determini quants pisos turístics es podran mantenir i en quines zones.
Segons Lliures Roses, el principal problema és que el nombre actual d’habitatges turístics podria superar el límit que estableix la normativa. Això podria provocar que no tots els pisos turístics legals d’avui tinguin garantit el seu futur, malgrat haver complert fins ara amb tots els requisits administratius i fiscals.
Davant aquesta situació, el regidor del partit liberal, Iván Gascón, planteja una pregunta directa al govern municipal: “Amb quins criteris decidirà l’Ajuntament qui pot continuar i qui no?”.
Per a la formació, aquest és el debat de fons que cal abordar en els pròxims mesos, amb l’objectiu de garantir “criteris clars, equilibrats i seguretat jurídica” per als propietaris afectats.
Lliures Roses defensa el paper dels habitatges turístics legals en l’economia local i remarca que es tracta de pisos que compleixen la normativa, paguen impostos i contribueixen a l’activitat turística del municipi. En paral·lel, reclama més control i inspecció sobre els habitatges il·legals o no declarats, que consideren responsables dels principals problemes de convivència i competència deslleial.
El grup recorda també les dades exposades recentment durant una jornada organitzada per l’Associació d’Empresaris Roses-Cap de Creus, segons les quals a Roses hi ha 5.355 habitatges d’ús turístic registrats, però només 2.828 tenen activitat real.
Per a Lliures Roses, aquestes xifres evidencien la necessitat de reforçar les inspeccions i les sancions contra els pisos irregulars i, alhora, de dissenyar un futur pla municipal adaptat a la realitat turística del municipi.
“Si hi hagués més inspecció i sancions contra els pisos il·legals, molts habitatges podrien acabar destinant-se al lloguer residencial durant tot l’any”, assenyala Iván Gascón.
La formació defensa un model basat en “el control dels il·legals, la planificació per zones i la seguretat jurídica pels propietaris que compleixen”, i resumeix la seva posició amb una consigna clara: “Ni prohibicions indiscriminades ni barra lliure: ordre, planificació i sentit comú”, ha remarcat el regidor de Lliures Roses.
